熟女一区二区三区,乱仑亚洲,18在线视频,成年人在线免费观看国产精品 ,国?产?精?品?视?频?6?9

歡迎進入湖南天信咨詢有限公司    咨詢熱線:400-180-7599 / 13080537599
當(dāng)前位置:首頁 > 新聞資訊 > 行業(yè)聚焦

行業(yè)聚焦

【天信資訊】二手房交易為什么需要房產(chǎn)評估

來源:原創(chuàng)    人氣:3989    發(fā)表時間:2022-10-12

現(xiàn)在樓市進入倦怠期,但是購房作為剛需依然存在大量市場。尤其是一些好地段的二手房更是供不應(yīng)求。但是很多想要進行二手房交易的小伙伴會發(fā)現(xiàn),二手房交易除了常規(guī)的購房流程以外,還多了一個房產(chǎn)評估的環(huán)節(jié)。這是為什么?


1.房產(chǎn)評估,是繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)

都知道二手房在交易時會產(chǎn)生相應(yīng)的稅費,而房產(chǎn)評估還是繳納房產(chǎn)稅費的依據(jù)。房產(chǎn)評估值一般都不會太高或者是太低,如果買賣雙方申報的房產(chǎn)價格明顯低于市場價值,房管部門會委托具有一定資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)對交易的房產(chǎn)再進行評估。

2.房產(chǎn)評估,也能保障交易的公平性

為了交易的公平起見,買賣雙方都可以委托評估事務(wù)所進行評估。還可以避免交易雙方因?qū)Ψ慨a(chǎn)價值的不了解,期望值相差太遠而影響交易的正常進行。

3.房產(chǎn)評估,還能確定房屋貸款值

如果是貸款購買房子,貸款銀行會對房子進行評估,作為購房者計算首付款以及貸款額度的依據(jù)。有的貸款人為了確定其可能獲得的貸款金額,也會委托房產(chǎn)評估機構(gòu)對自己的房產(chǎn)價值進行房產(chǎn)評估。

這樣看來,二手房交易過程中房產(chǎn)評估這一環(huán)節(jié)是為了增加上方購房穩(wěn)定的安全保障。所以我們再進行二手房交易的時候,一定要多多關(guān)注這一步環(huán)節(jié)。

咨詢熱線:

400-180-7599

手機:13080537599

地址:長沙市雨花區(qū)湘府東路二段99號匯藝文創(chuàng)中心16樓
郵箱:tianxinzixun@126.com
網(wǎng)址:http://m.97947.cn/

關(guān)注手機移動端,獲取更多信息

2021 © Copyright 湖南天信咨詢有限公司    地址:長沙市雨花區(qū)湘府東路二段99號匯藝文創(chuàng)中心16樓    備案號:湘ICP備18021866號-1   營業(yè)執(zhí)照查詢  
技術(shù)支持:競網(wǎng)智贏
微信客服 掃一掃咨詢微信客服
400-180-7599 微信客服 微信公眾號